Αυξήσεις φωτιά έως και 200% στα τεκμήρια διαβίωσης (Ξύπνα νεοέλληνα,ξύπνα!)

Περισσότερα από 3.000.000 νοικοκυριά θα κληθούν τον νέο χρόνο να πληρώσουν τα αυξημένα μέχρι και 200% τεκμήρια διαβίωσης. Ο περιορισμός του αφορολόγητου ορίου στα 5.000 ευρώ στέλνει στο ταμείο ακόμα και όσους διαθέτουν ένα μικρό σπίτι ή ένα αυτοκίνητο.

Στα ταμεία της εφορίας θα οδηγηθούν ακόμα και εκείνοι που θα δηλώσουν εισοδήματα κάτω από το αφορολόγητο όριο των 5.000 ευρώ, καθώς τα τεκμήρια διαβίωσης καταργούν στην πράξη την απαλλαγή από τον φόρο.

Φθάνει να έχει κάποιος ένα μικρό σπίτι ή ένα αυτοκίνητο ανεξάρτητα από το ύψος του εισοδήματός του για να πιαστεί στην παγίδα των τεκμηρίων και να χάσει το αφορολόγητο όριο.

Είναι χαρακτηριστικό ότι για φορολογούμενο που έχει στην κατοχή του κύρια κατοικία 50 τ.μ. και ένα καινούργιο αυτοκίνητο 1.200 κυβικών εκατοστών ο αναλογών φόρος θα είναι 400 ευρώ ακόμα και στην περίπτωση που δηλώσει μηδενικά εισοδήματα. Κι αυτό γιατί με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης, η εφορία θα υπολογίσει ότι ο συγκεκριμένος φορολογούμενος έχει ελάχιστες δαπάνες διαβίωσης 3.000 ευρώ και έξοδα 2.000 ευρώ για τη χρήση και τη συντήρηση της κατοικίας και άλλα 4.000 ευρώ για το αυτοκίνητο.

Συνολικά δηλαδή το τεκμαρτό του εισόδημα είναι 9.000 ευρώ και άρα τα 4.000 ευρώ που είναι πάνω από το αφορολόγητο των 5.000 ευρώ φορολογούνται με συντελεστή 10% και έτσι προκύπτει καταβολή φόρου 400 ευρώ.

Υπολογισμός
Με τα νέα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικία 50 τ.μ. σε περιοχή με τη χαμηλότερη τιμή ζώνης από 500 μέχρι 1.500 ευρώ το τ.μ., το εισόδημα που θα υπολογίσει η εφορία για τον ιδιοκτήτη της είναι 2.000 ευρώ.

Για κατοικία 70 τ.μ. το τεκμαρτό εισόδημα ανέρχεται σε 2.800 ευρώ, για 100 τ.μ. το ποσό αυξάνεται στα 4.500 ευρώ, για 120 τ.μ. στα 5.800 ευρώ, για 150 τ.μ. διαμορφώνεται στα 9.100 ευρώ και το τεκμαρτό εισόδημα φθάνει μέχρι τα 52.200 ευρώ για κατοικία 300 τ.μ.

Αν η κατοικία βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης άνω των 1.500 ευρώ, το τεκμήριο ανεβαίνει ακόμα υψηλότερα, ενώ για μονοκατοικίες το ποσό προσαυξάνεται κατά 20%.

Αυξήσεις φωτιά στα τεκμήρια διαβίωσης για το 2012, περιλαμβάνει εγκύκλιος του υπουργείου Οικονομικών που απεστάλη στις εφορίες, με απώτερο στόχο την είσπραξη εσόδων άνω του ενός δις ευρώ.

Η εγκύκλιος προβλέπει αύξηση κατά 70% των τεκμηρίων για ακίνητα και αυτοκίνητα, 60% για πισίνες και 200% για σκάφη αναψυχής, με τα χαμηλά και μεσαία στρώματα να καλούνται για ακόμη μια φορά να σηκώσουν το μάρμαρο των νέων μέτρων.

Όπως επισημαίνει στο «www.koutipandoras.gr», ο φοροτεχνικός κ. Βαγγέλης Αμπελιώτης, «τα νέα τεκμήρια επιβαρύνουν κυρίως τα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, καθώς προσδιορίζουν εισοδήματα έως 50.000 ευρώ».

Με τον τρόπο αυτό αφήνονται στο απυρόβλητο τα υψηλά εισοδήματα, όπου παρατηρείται και η μεγαλύτερη φοροδιαφυγή. 

Επιπλέον μεγάλα προβλήματα θα αντιμετωπίσουν οι φορολογούμενοι και με τη συλλογή αποδείξεων, καθώς για το 2011 θα πρέπει να συγκεντρώσουν αποδείξεις για το τεκμαρτό και όχι το πραγματικό τους εισόδημα. 

Τα αυξημένα τεκμήρια σε συνδυασμό με τη μείωση του αφορολογήτου ορίου σε 5.000 ευρώ αναμένεται να προκαλέσουν πονοκέφαλο σε χιλιάδες φορολογούμενους, καθώς ακόμη και όσοι μέχρι πρόσφατα θεωρούνταν ως μη προνομιούχοι, με τα νέα μέτρα θα κληθούν να πληρώσουν. Στην περίπτωση που το άθροισμα των τεκμηρίων είναι υψηλότερο από το εισόδημα που δήλωσε ο φορολογούμενος, τότε φορολογείται με βάση το τεκμαρτό εισόδημα.

Αυτοκίνητα και κατοικίες 

Σε ότι αφορά την κατοικία, η αντικειμενική δαπάνη που προκύπτει με βάση τα τετραγωνικά μέτρα της ιδιοκατοικούμενης ή της μισθωμένης ή της δωρεάν παραχωρούμενης κύριας κατοικίας, υπολογίζεται κλιμακωτά με βάση την επιφάνεια ως εξής:

-μέχρι και 80 τ.μ., 40 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο,

-από 81 μέχρι και 120 τ.μ., 65 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο,

-από 121 μέχρι και 200 τ.μ., 110 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο,

-από 201 έως 300 τ.μ., 200 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και

-από 301 τ.μ., 400 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Αναφορικά με τους βοηθητικούς χώρους της κύριας κατοικίας η ετήσια αντικειμενική δαπάνη, ορίζεται σε 40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανεξάρτητα από το μέγεθος της επιφάνειας. Ως βοηθητικοί χώροι σε περίπτωση πολυκατοικίας θεωρείται ο ανεξάρτητος χώρος της αποθήκης ή του γκαράζ μέσα στην ίδια οικοδομή, ενώ στην περίπτωση μονοκατοικίας η αποθήκη, ο χώρος στάθμευσης, το λεβητοστάσιο, η αποθήκη καυσίμων, το κλιμακοστάσιο εφόσον οι χώροι αυτοί βρίσκονται σε λειτουργική ενότητα με αυτή και δεν είναι κοινόχρηστοι.

Επίσης, σύμφωνα με την εγκύκλιο αναστέλλεται μέχρι 31 Δεκεμβρίου του 2013 η εφαρμογή του «πόθεν έσχες» για την αγορά ή τη χρονομεριστική ή τη χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτων, την ανέγερση οικοδομών και την κατασκευή δεξαμενών κολύμβησης. Το μέτρο ισχύει για τις δαπάνες που πραγματοποιούνται από 17.12.2010.

Για τα αυτοκίνητα, τα νέα αυξημένα ποσά της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης ορίζονται ως εξής:

- για τα αυτοκίνητα μέχρι 1200 κυβικά εκατοστά σε 4.000 ευρώ,

- για αυτοκίνητα μεγαλύτερα των 1200 κυβικών εκατοστών προστίθενται 600 ευρώ ανά 100 κυβικά εκατοστά μέχρι τα 2.000 κυβικά εκατοστά,

- για αυτοκίνητα μεγαλύτερα των 2.000 κυβικών εκατοστών προστίθενται 900 ευρώ ανά 100 κυβικά εκατοστά και μέχρι 3.000 κυβικά εκατοστά και

- για αυτοκίνητα μεγαλύτερα από 3.000 κυβικά εκατοστά προστίθενται 1.200 ευρώ ανά 100 κυβικά εκατοστά.

Ειδικότερα το ποσό του τεκμηρίου για αυτοκίνητο 1.200 κυβικών παλαιότητας μέχρι 5 ετών είναι 4.000 ευρώ, για 1.300 κυβικά το ποσό ανεβαίνει στα 4.600 ευρώ,
για 1.400 κυβικά είναι 5.200 ευρώ, για 1.500 κυβικά 5.800 ευρώ, για 1.600 κυβικά 6.400 ευρώ,
για 1.700 κυβικά 7.000 ευρώ, για 1.800 κυβικά 7.600 ευρώ, για 1.900 κυβικά 8.200 ευρώ και για 2.000 κυβικά 8.800 ευρώ και ούτω καθεξής.

Τα παραπάνω ποσά μειώνονται κατά 30% για αυτοκίνητα παλαιότητας 6-10 ετών και κατά 50% για πάνω από δέκα έτη.

Παραδείγματα 

1. Φορολογούμενος με μηδενικό εισόδημα, κύρια κατοικία 60 τ.μ. και αυτοκίνητο 1.200 κυβικών εκατοστών, θα κληθεί να καταβάλει φόρο ύψους 440 ευρώ. Και αυτό διότι ο φορολογούμενος θα έχει ελάχιστες δαπάνες διαβίωσης 3.000 ευρώ, τεκμήρια 2.400 ευρώ για την κατοικία του και άλλα 4.000 ευρώ για το αυτοκίνητο, με το συνολικό τεκμαρτό εισόδημα να αγγίζει τα 9.400 ευρώ.

Επομένως θα φορολογηθεί για το επιπλέον ποσό πέραν του αφορολογήτου, δηλαδή 4.400 ευρώ, όπου ο συντελεστής είναι 10% και άρα η επιβάρυνση ανέρχεται σε 440 ευρώ.

2.Για άγαμο φορολογούμενο με κύρια κατοικία 70 τ.μ. σε περιοχή με τιμή ζώνης μέχρι 1.500 ευρώ το τ.μ. και ένα αυτοκίνητο 4 ετών 1.400 κυβικών το εισόδημα για το 2011 που θα προσδιορίσει η εφορία ανεξάρτητα από εκείνο που θα δηλώσει ο ίδιος θα ανέλθει σε 2.800 ευρώ για την κατοικία και άλλα 5.200 ευρώ για το αυτοκίνητο.

Επιπλέον θα τους υπολογίσει άλλα 3.000 ευρώ ως ελάχιστα έξοδα διαβίωσης. Συνεπώς το συνολικό τεκμαρτό του εισόδημα θα είναι 11.000 ευρώ.

Με το αφορολόγητο στα 5.000 ευρώ για το υπερβάλλον τμήμα των 6.000 ευρώ θα υπολογιστεί φόρος με συντελεστή 10% δηλαδή 600 ευρώ. Αν από το δηλωθέν εισόδημα δεν προκύπτει φόρος ή προκύπτει χαμηλότερος των 600 ευρώ, ο συγκεκριμένος φορολογούμενος θα κληθεί να καταβάλει τον τεκμαρτό φόρο των 600 ευρώ


3. Έγγαμος φορολογούμενος με εισόδημα 6.000 ευρώ, κύρια κατοικία 80 τ.μ., με αυτοκίνητο 1.200 κυβικών. Το συνολικό τεκμαρτό του εισόδημα ανέρχεται σε 12.200. Επομένως θα πληρώσει φόρο 420 ευρώ.

4.Για έγγαμο φορολογούμενο με κύρια κατοικία 100 τ.μ. και ένα αυτοκίνητο 1.600 κυβικών το τεκμαρτό εισόδημα θα είναι 15.900 ευρώ
(5.000 ευρώ ελάχιστα έξοδα διαβίωσης για την οικογένεια
+4.500 ευρώ για την κατοικία
+6.400 ευρώ για το αυτοκίνητο).
Έτσι ο ελάχιστος φόρος που θα του υπολογίσει η εφορία με βάση το τεκμαρτό εισόδημα είναι 1.402 ευρώ.

 5. Για έγγαμο φορολογούμενο με κύρια κατοικία 120 τ.μ., δευτερεύουσα κατοικία 80 τ.μ., ένα αυτοκίνητο 1.600 κυβικών και ένα άλλο 1.400 κυβικών το τεκμαρτό εισόδημα ανέρχεται σε 24.000 ευρώ και ο αναλογούν φόρος με βάση τα τεκμήρια σε 3.360 ευρώ. Αν δηλώσει εισόδημα κάτω από 24.000 ευρώ, η εφορία δεν θα το αναγνωρίσει και θα του βεβαιώσει τεκμαρτό φόρο.

http://www.koutipandoras.gr/
 http://www.ethnos.gr - Κώστας Αντωνάκος

 

Τα νέα τεκμήρια για τα αυτοκίνητα
Κυβισμός	Εισόδημα 2010	Εισόδημα 2011	Αύξηση (%)
1.200	3.000	4.000	33,33
1.400	3.600	5.200	44,44
1.600	4.200	6.400	52,38
1.800	4.800	7.600	58,33
2.000	5.400	8.800	62,96
2.500	7.900	13.300	68,35
3.000	10.400	17.800	71,15
3.500	13.900	23.800	71,22
4.000	17.400	29.800	71,26
4.500	20.900	35.800	71,29
5.000	24.400	41.800	71,31
Τα νέα τεκμήρια για τις κατοικίες
	Τιμή ζώνης έως 2.799 ευρώ
Επιφάνεια κατοικίας	Εισόδημα 2010	Εισόδημα 2011	Αύξηση (%)
50 τ.μ.	1.500	2.000	33,33
70 τ.μ.	2.100	2.800	33,33
100 τ.μ.	3.400	4.500	32,35
120 τ.μ.	4.400	5.800	31,82
150 τ.μ.	6.800	9.100	33,82
200 τ.μ.	10.800	12.200	12,96
250 τ.μ.	18.300	22.200	21,31
300 τ.μ.	25.800	32.200	24,81
350 τ.μ.	40.800	52.200	27,94
Για δευτερεύουσες κατοικίες προβλέπεται μείωση 50%.
	Τιμή ζώνης από 2.800 έως 4.999 ευρώ
Επιφάνεια κατοικίας	Εισόδημα 2010	Εισόδημα 2011	Αύξηση (%)
50 τ.μ.	2.100	2.800	33,33
70 τ.μ.	2.940	3.920	33,33
100 τ.μ.	4.760	6.300	32,35
120 τ.μ.	6.160	8.120	31,82
150 τ.μ.	9.520	12.740	33,82
200 τ.μ.	15.120	17.080	12,96
250 τ.μ.	25.620	31.080	21,31
300 τ.μ.	36.120	45.080	24,81
350 τ.μ.	57.120	73.080	27,94
Για δευτερεύουσες κατοικίες προβλέπεται μείωση 50%.
	Τιμή ζώνης πάνω από 5.000 ευρώ
Επιφάνεια κατοικίας	Εισόδημα 2010	Εισόδημα 2011	Αύξηση (%)
50 τ.μ.	2.550	3.400	33,33
70 τ.μ.	3.570	4.760	33,33
100 τ.μ.	5.780	7.650	32,35
120 τ.μ.	7.480	9.860	31,82
150 τ.μ.	11.560	15.470	33,82
200 τ.μ.	18.360	20.740	12,96
250 τ.μ.	31.110	37.740	21,31
300 τ.μ.	43.860	54.740	24,81
350 τ.μ.	69.360	88.740	27,94
Για δευτερεύουσες κατοικίες προβλέπεται μείωση 50%.
Για τα σκάφη αναψυχής
Σκάφη ανοιχτού τύπου
Ολικό μήκος	Εισόδημα 2010	Εισόδημα 2011	Αύξηση (%)
3 μέτρα	3.000	4.000	33,33
5 μέτρα	3.000	4.000	33,33
7 μέτρα	4.000	8.000	100
9 μέτρα	4.000	12.000	200
Μηχανοκίνητα ή μεικτά σκάφη με χώρο ενδιαίτησης
Ολικό μήκος	Εισόδημα 2010	Εισόδημα 2011	Αύξηση (%)
7 μέτρα	8.000	12.000	50
10 μέτρα	14.000	21.000	50
15 μέτρα	54.000	73.500	36,11
22 μέτρα	179.000	261.000	45,81
30 μέτρα	459.000	661.000	44,01
40 μέτρα	809.000	1.161.000	43,51
Για τις πισίνες
Εξωτερική πισίνα
Επιφάνεια	Εισόδημα 2010	Εισόδημα 2011	Αύξηση (%)
30 τ.μ	3.000	4.800	60
50 τ.μ.	5.000	8.000	60
70 τ.μ.	8.000	12.800	60
100 τ.μ.	14.000	22.400	60
Εσωτερική πισίνα
Επιφάνεια	Εισόδημα 2010	Εισόδημα 2011	Αύξηση (%)
30 τ.μ	6.000	9.600	60
50 τ.μ.	10.000	16.000	60
70 τ.μ.	16.000	25.600	60
100 τ.μ.	28.000	44.800	60